El mercado inmobiliario de Aguascalientes cuenta con diversas fuentes de financiamiento que permiten a las familias adquirir viviendas nuevas o usadas y consolidar su patrimonio. 

Ignacio Flores Lugo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Aguascalientes, indica que las principales fuentes de financiamiento incluyen el INFONAVIT, créditos hipotecarios otorgados por bancos, créditos del FOVISSSTE, financiamientos de instituciones no bancarias y, para los trabajadores del gobierno, el ISSSSPEA. 

En este sentido, destaca que el INFONAVIT es la principal herramienta financiera para la adquisición de vivienda en Aguascalientes, siendo utilizado por cerca del 69.64% de las personas. 

Para el segundo trimestre, la población económicamente activa se estimaba en 658 mil 669 trabajadores, de los cuales casi el 60% está en la formalidad, lo que subraya la importancia de esta fuente de financiamiento. 

En segundo lugar, los créditos hipotecarios otorgados por bancos representan el 23.29% de las fuentes de financiamiento para vivienda en Aguascalientes. A lo largo de los años, han evolucionado favorablemente, con la adición de seguros y tasas de interés promedio del 11.4%. 

Flores Lugo refiere que estos créditos ofrecen la posibilidad de refinanciar la deuda y brindan flexibilidad a los solicitantes. 

El FOVISSSTE, destinado a los trabajadores de base y de confianza, contribuye significativamente al mercado inmobiliario, representando el 6.01% de las fuentes de financiamiento en la región. Se han otorgado 324 créditos en julio de este año, divididos en vivienda nueva y existente. 

Además de las fuentes mencionadas, el presidente de la AMPI Aguascalientes menciona que existen instituciones financieras no bancarias reguladas por la Secretaría de Economía y Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), complementando el abanico de opciones hipotecarias. 

Estas instituciones atienden a individuos con historial crediticio desfavorable o situaciones específicas, como extranjeros que buscan invertir. Sin embargo, requieren un mayor enganche por parte del solicitante para mitigar el riesgo de la institución y facilitar la obtención del recurso.