Espacios industriales en San Luis Potosí: ¿Cuánto está disponible?

Los espacios industriales son áreas específicamente diseñadas y desarrolladas para alojar la producción de actividades manufactureras, agroindustriales o de servicios.

Estos espacios suelen contar con infraestructura adecuada, como acceso a servicios básicos, sistemas de transporte, seguridad y otras facilidades para una operación eficiente.

La importancia de estos espacios en un parque radica en su capacidad para atraer y alojar empresas de diferentes industrias.

Actualmente, los parques y zonas industriales se vuelven una demanda esencial en la entidad, especialmente para aprovechar los efectos del nearshoring, con un incremento significativo en la inversión extranjera.

Además, un buen indicador para medir el incremento de la actividad económica derivado de este modelo es el uso de los espacios industriales.

De acuerdo a CBRE México, al primer trimestre de 2023 la participación del nearshoring sobre la comercialización de espacios industriales (absorción bruta acumulada) fue de un aproximado de 794 mil metros cuadrados a nivel nacional.

San Luis Potosí, con un 3% de esa demanda, se encuentra en un nivel similar al de Aguascalientes, pero supera a Querétaro en este aspecto.

Además, el segmento automotriz se destacó con el 63% de la demanda total por nearshoring en San Luis Potosí.

Oferta de espacios industriales en San Luis Potosí

De acuerdo a la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDECO), San Luis Potosí cuenta con 18 parques industriales en siete municipios.

En esta edición, publicamos una lista de parques que han aceptado participar con información sobre los espacios disponibles y los servicios que ofrecen.

Parque Industrial	M2 disponibles	Infraestructura a la que tiene acceso	Servicios disponibles
Zona Industrial de Villa de Reyes	20,000	Carretera Ferrocarril Conexión con puertos	Agua,luz y telecomunicaciones
Zona Industrial de Matehuala	10,000	Carretera	Agua,luz y telecomunicaciones
Parque Industrial Rioverde	30,000	Carretera	Sin infraestructura ni proyecto.
Parque Industrial Ciudad Valles	32,000	Carretera Conexión con puertos	Agua, luz y telecomunicaciones
World Trade Center (WTC) Premium Industrial	37,000	Ferrocarril CPKC, Terminal Intermodal más grande de México Recinto Fiscalizado Estratégico Aduana Hotel Área Comercial (Restaurantes) Edificio de oficinas Terminal de Combustible Planta de Generación de energía. Conexión a carretera 57 y 80D. Conexiones carreteras a fronteras y puertos marítimos.	Energía Agua (Drenaje, Sistema contra Incendios, Planta de tratamiento) Gas Natural Fibra Óptica Planta de Generación de Energía Alta y media tensión de energía. Vigilancia 24/7
WTC 2	10,000,000	Ferrocarril CPKC, Terminal Intermodal más grande de México Recinto Fiscalizado Estratégico Aduana Hotel Área Comercial (Restaurantes) Edificio de oficinas Terminal de Combustible Planta de Generación de energía. Conexión a carretera 57 y 80D. Conexiones carreteras a fronteras y puertos marítimos.	Energía Agua (Drenaje, Sistema contra Incendios, Planta de tratamiento) Gas Natural Fibra Óptica Planta de Generación de Energía Alta y media tensión de energía. Vigilancia 24/7
WTC 3	900,000	Ferrocarril CPKC, Terminal Intermodal más grande de México Recinto Fiscalizado Estratégico Aduana Hotel Área Comercial (Restaurantes) Edificio de oficinas Terminal de Combustible Planta de Generación de energía. Conexión a carretera 57 y 80D. Conexiones carreteras a fronteras y puertos marítimos.	Energía Agua (Drenaje, Sistema contra Incendios, Planta de tratamiento) Gas Natural Fibra Óptica Planta de Generación de Energía Alta y media tensión de energía. Vigilancia 24/7
NOVOTECH	400,000	Conexión con la Carretera 57.	Sistemas de vigilancia sectorial Concreto hidráulico en zonas de giro Barda perimetral Control de acceso Servicios de agua y electricidad.