Si te interesa rentar un espacio amplio para ti y para tu familia, en CDMX hay una zona donde se pueden alquilar casas por $6,000.

Se trata de la alcaldía Milpa Alta, ubicada al sur de la capital, en los límites con el estado de Morelos. Pero, ¿por qué es tan económico rentar en esta zona y cuáles son sus ventajas y desventajas? Para responder a estas interrogantes, Chilango consultó a Julian Stastny, CEO y cofundador de la plataforma especializada en inmuebles Mica.rent.

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¿Cuánto cuesta rentar una casa en Milpa Alta?

De acuerdo con datos de Mica.rent, el promedio de la renta de casas en Milpa Alta es de $9,600.

En esta alcaldía ocurre un fenómeno contrario al que se registra en el resto de las demarcaciones de CDMX. Hay más casas para rentar que departamentos:

“En la zona encontramos poca oferta en vertical. Más del 90% de la vivienda disponible son casas”, explica Julian Stastny.

Esto quizá se debe a que se trata de una alcaldía con zonas mayormente rurales:

“Una de las características de la Alcaldía es la agricultura, principalmente el nopal y el maíz”.

Ventajas y desventajas de rentar en Milpa Alta

Una de las ventajas de rentar en esta alcaldía es que se pueden encontrar viviendas espaciosas a precios muy accesibles. Aunque el promedio de la renta de inmuebles es de $9,000 mensuales, hay casas disponibles desde menos de $6,000, ideales para familias, mascotas y personas que buscan espacios amplios.

Asimismo, esta alcaldía es sede de uno de los eventos gastronómicos más importantes de todo el país. La Feria Nacional del Mole se celebra cada mes de octubre en San Pedro Atocpan, pueblo donde el 95 por ciento de los habitantes sobreviven de una actividad relacionada con la producción, venta y distribución de mole.

En contraste, la gran desventaja es que se trata de una alcaldía sumamente aislada y con pocas opciones de movilidad:

“Una de las grandes problemáticas que presenta Milpa Alta es el rezago en materia de transporte, hay pocas rutas principales y para ingresar o salir es complicado para los habitantes de la región” explica Stastny.

Así que si trabajas cerca del centro, quizá esta no sea la opción ideal para ti. Aunque si haces home office y quieres un lugar espacioso, sí encontrarás casas que se rentan a precios accesibles.

Colonias más baratas para rentar casas en la alcaldía Milpa Alta de CDMX

De acuerdo con los datos de Mica.rent, estas son las colonias de la alcaldía Milpa Alta de CDMX donde los precios de renta de casas son más accesibles:

1. San Antonio Tecomitl: $5,980
2. Salvador Cuauhtenco: $6,050
3. Tepenáhuac: $6,120
4. San Pablo Oztotepec: $6,830
5. Bartolomé Xicomulco: $7,080
6. San Jerónimo Miacatlán: $7,360

Destaca el caso de San Pablo Oztotepec, una comunidad que en la época de la Revolución apoyó al movimiento zapatista. De hecho, el propio Emiliano Zapata estableció allí su cuartel en su avance hacia la Ciudad de México. Actualmente el lugar cuenta con un museo que resguarda objetos personales del caudillo.

Y tú, ¿vivirías en la alcaldía Milpa Alta?

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